Проект частного дома с площадью 120 кв.м. в прямоугольной конфигурации 10 на 12 считается долгосрочным вариантом для молодой среднестатистической семьи с 2 детьми. Он подойдет и для бездетной пары или одиночки – свободный метраж откроет возможности для устройства бассейна, сауны, библиотеки или художественной мастерской.
В любом случае — это оптимальный выбор для легкого ухода и экономного обогрева.
Нюансы строительства
Перед тем как приступить к планировке дома 10 на 12 необходимо предусмотреть фундамент глубиной 1,5 см, с гидроизоляцией и утеплением.
Функциональность внутреннего пространства определяется не только расположением входной двери, но и количеством и конфигурацией окон, местоположением примыкающих к дому пристроек – террасы, гаража.
Точки использования воды, канализации, системы отопления и вентиляции также являются определяющими для коммуникационной схемы дома, которая с небольшими вариациями определяет расположение межкомнатных перегородок.
Вопрос этажности
Строительство жилой площади до 150 кв.м., по мнению специалистов, предпочтительно проектировать на одном этаже.
При раскладе метража дома 10 на 12 могут использоваться проработанные европейские и американские архитектурные проекты, описание и фото которых можно найти в интернет.
Тем не менее задача строительства узкого и высокого дома общей площадью 120 кв.м. может решена и в полноценном двухэтажном исполнении, но его строительство обойдется значительно дороже, лестничный пролет отнимет не только свободное пространство, но и создаст неудобство, которое трудно оправдать на небольшом пространстве, отведенном для жилья.
Мансардный этаж, чердак или плоская крыша
Создание проекта двухэтажного дома 10 на 12 с мансардным этажом высота внешней стены которого 170-180 см позволит перенести на него спальную зону, и почти вдвое увеличит вместимость дома.
Более низкий «холодный» чердак может стать кладовой для хранения малоиспользуемых вещей.
Оригинальный проект дома с плоской крышей-балконом создаст дополнительную площадь для летнего отдыха, на которой можно сделать навес или застекление.
Типовое распределение метража
Приблизительное распределение площади между главными функциональными зонами – спальной и общей, позволит условно разделить дом на две приблизительно равные части:
- 3 спальни по 15 кв.м. каждая – 45 кв.м; прачечная, большой санузел – 8-10 кв.м, проходы 5-7 кв.м;
- кухня, гостиная – 40 кв.м, прихожая, проходные зоны, маленький санузел, кладовая — 20 кв.м.
При расчетах нужно учитывать ширину межкомнатных стен и площадь, необходимую для лестничного пролета в двухэтажных проектах.
Продуманное строительство ниш для встроенной мебели, перегородок и дверных проемов не только повысит функциональность дома, но и создаст необходимый уют.
Основы планировки
На начальном этапе составления плана одноэтажного семейного дома 10 на 12 необходимо продумать количество комнат и порядок их расположения.
При центральном расположении прихожей смежные зоны могут располагаться по левую и правую сторону, с соответствующими проходами к спальням и гостиной.
При другом варианте – спальни/детские находятся в глубине здания, а на половине примыкающей к фасаду находится частично или полностью совмещенное пространство кухни, столовой и гостиной.
В двухэтажном проекте спальни и большой санузел располагаются наверху, при рациональном подходе водопроводные и вентиляционные линии размещаются вертикально друг над другом.
Важно также заранее предусмотреть место для камина, который обычно размещается в центральной точке дома.
Переходы и смежные помещения
Возможность удобного расположения подсобных помещений – главное преимущество частного дома. Одноэтажный или двухэтажный дом 10 на 12 дает возможность распределить их в разных частях: вместо одного большого чулана можно сделать несколько кладовок различного предназначения.
Гардеробные можно встроить в ниши спален. Кладовую для продуктов и хозяйственных принадлежностей — расположить поблизости от кухни.
В прихожей необходимо оборудовать нишу для шкафа, где будет размещена верхняя одежда и сменная обувь, здесь можно предусмотреть также небольшое котельное помещение и санузел с душевой.
Во время составления схемы необходимо по возможности избегать узких проходов.
Оторвав от комнат небольшой метраж можно расширить коридор до 2 м, при этом двери спален будут открываться в уютный холл или общую проходную комнату с тренажерами.
40-45 кв. метров, отведенные под кухню, столовую и гостиную не обязательно ограничивать дверями, можно сделать зонирование отделкой, небольшими перегородками или мебелью, разместив в одном пространстве кофейный уголок, столовый гарнитур и барную стойку.
Если нет возможности выделить отдельную комнату для гостей, можно приобрести раздвижную мягкую мебель.
Пристроенный сбоку навес для 2 машин, и широкая терраса у входа придадут строению архитектурную целостность и значительно расширят жилое пространство в теплое время года.
Фото домов 10 на 12
