Решив начать любое строительство — первым делом необходимо обратить внимание на возможность возведения строений на данном участке.
Определиться к какому виду земельных участков принадлежит ваш участок и можно ли на нем строить частный дом 120 кв.м.
Планировка участка
При возведении любого жилого дома на участке, надо изучить нормы по расположению дома относительно соседних участков и любых строений на самом участке.
Так по нормам противопожарной безопасности расстояние от дома до гаража должно быть более 3-х метров. Расстояние от самого дома до границы участка так же регламентировано.
Поэтому для строительства дома надо сразу учесть не только другие строения, которые будут находиться на участке, но и строения и границы соседних участков, т.е. составить общий план всего участка.
Можно, конечно, договориться с соседями, но все договоры теряют силу, если на соседнем участке сменился хозяин. Так что лучше соблюдать все нормативы по строительству.
Длина и ширина дома 120 кв.м.
Здесь и далее будем рассматривать 120 кв.м. как наружный размер, т.к. внутренняя площадь дома 120 кв.м. сильно зависит от материала, из которого построен дом, от утеплителя, от наличия внутренних перегородок, от обшивки внутренних стен и т.д.
Не секрет, что наиболее экономичный вариант близок к квадрату. Это легко посчитать. При варианте дома 12х10 периметр будет 44 м. А при варианте 20х6 периметр будет уже 52. Сужение одной из сторон приведет и к сужению комнат внутри дома.
Планировка дома
Планировку дома на участке, как и расположение комнат, придется согласовывать с местной администрацией, так что лучше ее продумать заранее.
С проектами домов 120 кв.м. можно ознакомиться в интернете и выбрать понравившийся, а можно обратиться к профессионалам и заказать полную планировку дома 120 кв.м.
Одно или двухэтажный дом
Здесь опять вопрос чистой экономии и удобства. При строительстве двухэтажного дома 120 кв.м. выигрывается площадь участка, но практически теряется внутренняя площадь дома, т.к. надо делать лестницу.
Нормальная лестница, по которой может подняться не только молодой здоровый человек, будет занимать как минимум 6 кв.м. При этом потери по жилой площади практически на обоих этажах.
Можно сократить площадь лестницы, сделав винтовую, но это дороже.
При строительстве одноэтажного дома 120 кв.м. выигрыш по материалам, из которых сделаны стены дома, но потеря на фундаменте, отмостке, крыше.
Фундамент
При одноэтажном доме периметр практически 2 раза больше, а от того, что можно сделать не такой глубокий фундамент — выигрыш минимален.
Стены
Расход материала при двухэтажном доме будет больше. Опять же возьмем вариант 12х10 одноэтажный дом, высота около 3м. Т.о. общий объем стройматериала на стены: периметр на высоту 44х3=132 куб.м.
При двухэтажном, высота будет около 6м., но периметр всего лишь около 34 кв.м. Расходы по материалам на стены будут 34х6=204 кв.м.
Крыша
Естественно при одноэтажном доме расход материала больше.
Как это все будет выглядеть, можно посмотреть на фото домов 120 кв.м. в интернете.
Планировка внутри дома
Есть помещения, которые необходимы в любом доме – это кухня, санузел, прихожая. Функции остальных комнат в принципе можно совмещать со спальнями.
Если есть участок вокруг дома и на нем выращивается сельхоз продукция, то необходимо предусмотреть в доме погреб для ее хранения.
Кухня размещается на первом этаже и ее можно совместить со столовой или гостиной, визуально отделив место приготовления пищи какой-либо перегородкой или аркой.
Санузел лучше сделать раздельный, место позволяет. А в случае двухэтажного здания можно сделать уборную на каждом этаже.
На втором этаже лучше разместить 2-3 спальни, на первом зал, кабинет. Не старайтесь делать много маленьких комнат. Сами же украдете внутреннюю площадь, да и расход материалов на отделку всех стен внутри резко возрастет.
В любом случае для такого метража необходима еще одна несущая стена, которая уже будет делить дом на части. От нее и надо плясать при планировке комнат.
От чего зависит планировка комнат внутри дома
Конечно же, все зависит только от желаний хозяев, дать здесь какие-то советы просто не возможно. Одному нужна бильярдная, другому тренажерный зал, третий любит рыбок и нужен большой аквариум.
Понятно, что планировка сильно зависит от количества членов семьи. Не надо планировать, что детям дошкольникам хватит и одной комнаты. Они вырастут, и их жизненные интересы не всегда будут совпадать.
И что, будете строить новую стену? В идеале надо стремиться к тому, чтобы у каждого проживающего был свой уголок, который он может обставить по своему вкусу и где может уединиться.
Фото домов 120 кв. м.
