Покупка квартиры является не только серьезным финансовым вопросом, но и непростым в плане выбора. Отчасти потому, что на территории стран СНГ сейчас очень много самого разного жилья – начиная с домов, которые были построены в 50-х годах, и заканчивая современными новостройками.
Отличаются они, естественно, не только ценой, а потому к вопросу стоит подходить ответственно и заниматься самостоятельным изучением вопроса.
Мы попытаемся вам в этом помочь и поговорим сегодня о том, какой может быть планировка хрущевки, ее плюсах, недостатках и многом другом.
Хрущевка – что это?
Советский Союз был богат многими вещами, в том числе и жильем, которое строилось при определенных политических фигурах, в последствии получившее название в честь них.
Одним из самых ярких примеров этой тенденции являются хрущевки – квартиры в домах, которые строились при Никите Хрущеве в середине и второй половине прошлого века.
Для начала вам стоит изучить фото планировки хрущевки, чтоб примерно понять, что же из себя представляет это жилье.
В середине прошлого века возникла сильная потребность в жилье для людей, при этом оно должно было быть дешевым в строительстве и максимально функциональным.
Тогда начали массово возводиться дома определенной планировки, которые позже сменялись новыми сериями.
Практически во всех случаях это были дома высотой до 5 этажей, а в качестве основного материала использовались панели или кирпич, что в следствии повлияло на особенности проживания в таких домах.
Практически все варианты планировок хрущевок имели одну особенность – проходную комнату, если речь заходила о двухкомнатных квартирах и более приличном жилье.
Квартиры этого типа редко имели больше 3-х комнат, ведь жилье должно было покрыть острую потребность нужд большей части населения, а массовость не предусматривает особый комфорт.
Особенности хрущевок
Самой важной чертой хрущевок можно считать малое пространство внутри квартиры – узкий коридор, небольшие комнаты.
Планировка однокомнатной хрущевки в этом плане отличалась только количеством комнат. Самое интересное заключалось в другом – материале дома.
Первые хрущевки назвать удачными нельзя, как в принципе и первую ревизию любой другой продукции.
Почти все они были панельными, а потому холодными зимой и слишком жаркими летом. Не добавляло комфорта и наличие тонких межкомнатных стен.
Именно поэтому планировка двухкомнатной хрущевки первой и второй серии не является одним и тем же. Со второй серией улучшилась ситуация со звукоизоляцией, но до современных стандартов ей еще далеко.
Из хорошего можно отметить то, что все хрущевки были оборудованы достаточно хорошим и качественным отоплением, чтоб в зимнее время года не было никаких проблем с теплом в доме.
Однако не все хрущевки строились из панелей – есть множество кирпичных домов, которые намного лучше проявляют себя во время жары, за счет того, что сами стены хуже проводят тепло.
Вместе с тем кирпичные дома и зимой промерзают значительно меньше, а значит квартиры в них более теплые.
На планировку материалы особо не влияли – проходные комнаты и совмещенные санузлы встречались во всех домах и квартирах.
Еще одной интересной чертой таких квартир является обязательное наличие лоджии или балкона, но в этом и подвох.
Тогда такой бонус был весьма приятным, но с учетом того, что многим домам уже больше полувека, состояние балконов также находиться под вопросом, как и их надежность.
Дизайн и коммуникации
Далеко не все в хрущевках было так плохо, как может показаться на первый взгляд. Сейчас такое жилье считается вполне доступным, особенно относительно конкурентов.
Вместе с тем более поздние серии постепенно лишались проходных комнат, а потому являются более пригодными для комфортной жизни полноценных семей.
То же касается и планировки кухни в хрущевке – они не всегда маленькие и сильно ограничены по площади.
Многие трехкомнатные квартиры последних серий имеют весьма удобную планировку и площадь около 50 кв. м., что вполне неплохо.
Да, узкие коридоры остались, но недостатков не может не быть, из-за чего приходиться выбирать.
Если посмотреть на типовые планировки хрущевок и дизайн, который был в них 20-30 лет назад, то скорее всего вы не захотите покупать такое жилье.
В этом и кроется подвох – современный дизайн может сделать уютным и комфорным практически любую хрущевку.
Самое главное, о чем важно узнать до покупки квартиры – состояние проводки и канализации в доме. Проблем с подачей электричества быть не должно, а все трубы обязаны быть в подобающем состоянии.
Встречаются дома с ужасной проводкой и старыми трубами, а есть варианты с нормальным электричеством и ухоженными трубами.
Касательно дизайна, то здесь лучше всего подойдут современные стили – минимализм проповедующий функциональность и комфорт.
Мебель в таком стиле будет максимально функционально, при минимально занятом месте. Остальное зависит от вкуса.
Фото планировки хрущевки
