Планировка мансарды: особенности проектирования и лучшие варианты оформления мансарды в доме и таунхаусе (130 фото)

Тёмное, нежилое помещение под крышей дома, используемое как склад под старые вещи – это чердак. Его можно сделать уютным и невероятно комфортным, стоит только отреставрировать.

Единственным препятствием может стать высота потолка – она должна быть не менее 1,5 метров.

При этом нужно помнить — при перестройке придётся решить ряд вопросов по утеплению, гидроизоляции, освещению, подобрать проект планировки мансарды в соответствии с размерами дома, формой крыши.

Жилая мансарда – давно уже не редкость в частном строительстве. Такая реконструкция помогает сделать строение необычным и функциональным для проживания. Она, не изменяя размер фундамента, увеличивает жилую площадь.

Рационально используется каждый сантиметр, пустовавшего раньше пространства. Лучшие планировки домов всегда с мансардой.

В последующем, при оформлении в БТИ документов на строение, следует знать, что оборудованная вместо чердака жилая площадь подлежит налогообложению, так как дом будет считаться двухэтажным коттеджем.

Обычный чердак при начислении налогов не учитывается.

Что может быть внутри?

Прежде чем вносить изменения в проект, обязательно нужно рассчитать будущие нагрузки на несущие стены и фундамент.

Уже на стадии разработки плана строительства, во избежание будущих переделок, желательно тщательно продумать предназначение помещения, варианты его обустройства — расположение окон, встроенных шкафов, подведение освещения, размещение мебели.

 У хозяина частного дома всегда есть свобода выбора проекта и способов обустройства своего жилища.

Существует два варианта:

• Студийный – одно большое помещение может быть, например, мастерской или зимним садом, а может совмещать несколько функций;
• Ячеистый – вся площадь делится на отдельные комнаты с разным функционалом.

Внутренняя планировка мансарды при разумном подходе и применении дизайнерских приёмов может привести к невероятным результатам.

В ней при желании разместится одно или несколько отличающихся по назначению помещений. Например:

• Спальню хозяев и (или) детскую комнату;
• Рабочий кабинет и (или) библиотеку;
• Тренажёрный зал и (или) зимний сад;
• Мастерскую для своего творчества или гардеробную;
• И многое другое, вплоть до оборудования там ванной с видом на природу, или столовой с кухней.

Конструктивные особенности крыши

При строительстве важна правильная планировка дома с мансардой. Необходимо учитывать особенности кровли: высоту, скосы, конфигурацию. Она порой придаёт помещению ломаную, треугольную, иногда асимметричную форму.

И это может быть плюсом при разделении пространства на несколько зон или размещении в нишах встроенной мебели.

Приёмы зонирования

В зависимости от площади мансарды возможны разные способы:

• Использовать в качестве стен сами скаты крыши;
• При большой площади и высоком потолке можно использовать гипсокартон, чтобы придать помещению прямоугольную форму;
• Большое пространство можно разделить на зоны, ориентируясь на естественные ниши между стропилами;
• Особый стиль может придать использование поперечных балок. Их не обязательно прятать за обшивку потолка. Тогда помещение будет выглядеть просторнее и приобретёт колоритность.

Главное, использовать всю площадь по максимуму и создать атмосферу тепла и комфорта.

Идеи планировки в зависимости от формы кровли

Конструкция мансардного этажа определяется в соответствии с формой крыши и величиной фундамента.

Любое пространство при желании можно использовать по максимуму. Уже на этапе разработки плана следует продумать варианты обустройства. Рассмотрим некоторые из них.

Односкатная крыша

Односкатная крыша – наклонная форма потолка делает помещение небольшим и относительно тесным.

Но здесь неплохо разместится уютная детская комната с одной кроватью и встроенными шкафчиками для хранения вещей и игрушек.

На вертикальной стене есть возможность оборудовать спортивный уголок с гимнастической лестницей.

Двускатная/щипцовая кровля

Двускатная/щипцовая/ — с двумя наклонными к наружным стенам скатами. Считается самой практичной, поэтому она широко применяется в загородном строительстве.

Если домик небольшой, сходящиеся коньком скаты позволяют только по центру под ними передвигаться в полный рост. Здесь уместно оборудовать спальню с двумя кроватями

При большой площади и высоком потолке возможен вариант постройки вертикальных стен с применением гипсокартона.

В получившихся скрытых нишах удобно разместятся встроенная мебель, задняя стенка которой будет повторять изгибы угла. Там же отлично скроются с виду все коммуникации (проводка, радиаторы и прочие).

Ломаная крыша

Ломаная – Усложнённая конструкция двухскатной крыши, предполагающая изначальное размещение мансарды.

В зависимости от площади фундамента здесь возможны любые варианты планировки.

Четырёхскатная/вальмовая крыша

Четырёхскатная/вальмовая/ — из-за сложности конструкции и большого расхода материала редко используется для мансардного строительства. И, тем не менее, это возможно.

Форма кровли позволяет сделать окна с 4 сторон, а внутреннее пространство разделить при необходимости на несколько зон.

Одноуровневая с выносными консолями крыша

Одноуровневая с выносными консолями – тип кровли, который без определённых знаний и навыков сложно сделать самому. Здесь есть возможность разместить 2-3 комнаты при условии, что высота на уровне пересечения скатов будет не менее 1.5 – 2,5 метра.

Не подходят для перепланировки крыши с углом наклона ниже 35 градусов, а так же с низко расположенными горизонтальными балками.

Размещение окон

Проще всего использовать окна, так называемой мансардной конструкции. Они обладают таким качеством как гидроизоляция и снабжены особой системой поворота для открывания;

Можно установить и обычные окна. Для этого срезать часть боковой стены с последующим оборудованием небольшого балкончика. Этот вариант, конечно, эффективен, но выше по себестоимости;

На двускатной кровле окна можно расположить на фронтоне или весь его выполнить в виде одного большого панорамного окна;

Если задвинуть фронтальную часть внутрь помещения, появится возможность создать крытую веранду или просторный балкон. Они станут местом отдыха и прекрасным украшением дома.

Основные требования по размещению санузла

Никаких особых запретов по расположению дополнительного санузла или ванны на втором ярусе не существует.

Единственное правило, которое следует соблюдать – это размещение их над хозяйственными постройками, а не над спальнями и гостиной первого этажа.

При покупке сантехнического оборудования, необходимо предварительно соотнести его с высотой потолка, чтобы обеспечить удобство и безопасность при эксплуатации.

Дачный домик

Построив на садовом участке дом площадью 6*6 метров, и задействовав чердачное пространство под мансарду, можно получить до 50 кв. метров жилой площади. Здесь смогут свободно проживать 3-4 человека. Планировка дачной мансарды не составит особых трудностей.

Чтобы избежать ощущения захламлённости, нужно продумать вопрос рационального использования пространства и компактного размещения мебели:

• Существенно сэкономят место встроенные шкафы и кладовая под лестницей;
• Допустимо совмещение кухни с верандой;
• Ванну лучше не устанавливать, а душевую кабинку с санузлом разместить на первом уровне. Для сезонного проживания небольшой семьи этого будет вполне достаточно;
• Второй этаж лучше всего оборудовать под комнату отдыха или спальни.

Варианты для вдохновения

Решились на строительство дома или дачи? Всегда можно найти готовые типовые или уникальные проекты, разработанные дизайнерами. А посмотрев фото планировки мансарды, выбрать подходящий для себя вариант.

Советы, которые могут пригодиться

Всегда следует учитывать:

Нельзя мансарду пристраивать к готовому дому, не убедившись в том, что стены и фундамент выдержат нагрузку.

Само строение может быть выполнено из бруса, кирпича или пенобетона, но для мансарды лучше использовать лёгкие материалы (шифер, металлочерепицу).

Из-за постоянного перепада температур, необходимо продумать и решить вопрос теплоизоляции. Для этого используются такие утеплители, как минеральная вата или полистирол, пеноплекс.

Гидроизоляция – ещё одна требующая решения проблема. Кровля должна быть изолирована от утеплителя. Нельзя допускать попадание дождя и влаги внутрь. Применение гидроизолирующих покрытий или обычного рубероида помогут решить вопрос.

Окна с фрамугами позволят проводить естественное проветривание. Но при этом не мешает оборудовать приточно-вытяжную вентиляцию.

Продумать вариант удобной и безопасной лестницы.

Перед отделочными работами составить план размещения и провести на этаж электричество и отопление.

Проведя все строительные работы, позаботьтесь об эстетичном оформлении. Проследите, чтобы в каждой комнате было всё необходимое для комфортного проживания.

Фото планировки мансарды